De RICS stelt wereldwijde normen vast voor het gebruik van AI vastgoedprofessionals.

Als bewijs van zijn leiderschap op het gebied van data AI de gebouwde omgeving, Artefact het opstellen en publiceren van de eerste wereldwijde editie van de AI het Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Deze normen, die vanaf 9 maart 2026 van toepassing zijn op alle 150.000 beëdigde taxateurs, zijn naar verluidt de eerste die door een nationale vastgoedorganisatie zijn gepubliceerd en zullen dienen als sjabloon voor toekomstige richtlijnen voor verantwoord AI .

Waarom zijn de normen vereist?

Artificial intelligence niet langer een toekomstperspectief voor het beroep van landmeter; het is al realiteit. Van documentanalyse en data tot ondersteuning bij taxaties, risicomodellering en projectcontrole: AI worden steeds vaker toegepast in de dagelijkse praktijk. Als medevoorzitter van de RICS-werkgroep die het document 'Responsible use of artificial intelligence surveying practice' (Verantwoord gebruik van kunstmatige intelligentie artificial intelligence de landmeetkunde) heeft opgesteld, Artefact uit eerste hand gezien welke kansen AI , maar ook welke risico's eraan verbonden zijn wanneer het zonder de juiste professionele waarborgen wordt toegepast.

Deze nieuwe wereldwijde professionele norm is niet bedoeld om innovatie te vertragen of het gebruik van AI te ontmoedigen. Integendeel. De norm is bedoeld om een zelfverzekerde, verantwoorde toepassing te ondersteunen door duidelijke basisverwachtingen vast te stellen voor competentie, governance en verantwoordingsplicht, terwijl de centrale rol van professioneel oordeel wordt versterkt. De norm is zorgvuldig ontworpen om bedrijven in alle stadia van volwassenheid te ondersteunen met praktische richtlijnen.

AI naast bekende risico's ook nieuwe professionele risico's AI . Zonder duidelijke normen kan inconsistente praktijk het vertrouwen van klanten en de reputatie van het beroep ondermijnen. Deze norm biedt een gemeenschappelijk kader dat klanten beschermt, landmeters ondersteunt en ervoor zorgt dat innovatie zich ontwikkelt op een solide ethische en professionele basis. Het is te hopen dat de normen bedrijven zullen aanmoedigen om de AI te beginnen,AI jong talent zullen aantrekken en de sector vooruit zullen helpen.

Landmeters en gereguleerde bedrijven moeten nu beginnen met de voorbereidingen. Breng in kaart waar AI al AI gebruikt, beoordeel of dat gebruik wezenlijke gevolgen heeft voor de dienstverlening en stem het beleid, de opleiding en de documentatie vóór maart 2026 af op de norm. Verantwoord gebruik van AI niets te AI met terughoudendheid, maar met leiderschap. Deze norm geeft het beroep de instrumenten om AI vertrouwen, duidelijkheid en integriteit toe te passen. In Artefactanekdotische bewijs van soortgelijke

Voor wie de norm geldt

De norm is van toepassing op alle RICS-leden en door RICS gereguleerde bedrijven die AI gebruiken waarvan de output een wezenlijke invloed heeft op de levering van landmeetkundige diensten. In de praktijk geldt dit voor de overgrote meerderheid van bedrijven AI gebruiken, ongeacht of deze intern is ontwikkeld of is aangeschaft bij externe leveranciers.
Belangrijk is dat dit een gedragsnorm is, geen technische handleiding. Er wordt niet voorgeschreven welke tools moeten worden gebruikt of hoe deze moeten worden geconfigureerd. In plaats daarvan ligt de nadruk op hoe landmeters zich moeten gedragen wanneer AI gebruikt als onderdeel van de levering van professionele diensten, in overeenstemming met de RICS-gedragsregels.

Wat we wilden bereiken

Tijdens het hele ontwerpproces liet de werkgroep zich leiden door een eenvoudig principe: AI professionele expertise versterken, niet verantwoordelijkheid versluieren. De norm concentreert zich daarom op vijf belangrijke gebieden.

  1. AI . Onderzoekers die AI gebruiken, AI minimaal begrijpen hoe deze systemen werken, wat hun beperkingen zijn, wat veelvoorkomende storingen zijn, wat de risico's van vooringenomenheid zijn en data . Daarnaast stelt het duidelijke eisen aan het informeren AI klanten AI het gebruik van AI , de beperkingen ervan en de mogelijke risico's.
  2. Versterking van het praktijkbeheer. Van bedrijven wordt verwacht dat zij evenredig bestuur invoeren, met inbegrip van beleid, systeemtoezicht en een AI , waarbij zij erkennen dat veel AI vooraf kunnen worden geïdentificeerd en beperkt. Dit zou moeten leiden tot weloverwogen discussies binnen praktijken en bewustere besluitvorming over het gebruik en de invoering van AI .
  3. Duidelijke verwachtingen ten aanzien van inkoop en DD. Met name wanneer AI van derden worden gebruikt. Taxateurs moeten begrijpen wat ze kopen en welke risico's ze accepteren. Dit omvat data , risico's van hallucinaties, risico's van bedrijfsvooringenomenheid en het gebruik van data trainingsdoeleinden.
  4. Noodzaak van professioneel oordeel. Het benadrukt de noodzaak van professioneel oordeel, scepsis en transparantie bij het vertrouwen op AI . Beslissingen over betrouwbaarheid moeten worden genomen, gedocumenteerd en, indien van toepassing, aan klanten worden uitgelegd. Volledige openheid en geïnformeerde discussies met klanten over welke AI worden gebruikt, voor welk doel en welke risico's deze met zich mee kunnen brengen, is een cruciaal principe van de normen en essentieel voor het bevorderen van vertrouwen en transparantie.
  5. Verwachtingen ten aanzien van de ontwikkeling AI: wanneer landmeters rechtstreeks betrokken zijn bij de ontwikkeling of aanpassing AI voor intern of commercieel gebruik, stelt de norm aanvullende verwachtingen op het gebied van data , betrokkenheid van belanghebbenden, duurzaamheid en verantwoordingsplicht.

Onderdeel van een breder ecosysteem

De normen maken deel uit van een veel breder ecosysteem van AI binnen de RICS. De instelling onderzoekt hoe de beoordelingen van professionele competentie moeten worden aangepast om relevant te blijven en het gebruik van AI te stimuleren. Ze organiseert praktische cursussen (zowel online als persoonlijk) over het dagelijkse gebruik van AI gaat een reeks praktische richtlijnen publiceren om professionals aan te moedigen AI hun activiteiten te integreren. Deze gezamenlijke inspanning zal hopelijk een uitgebreide toolkit opleveren waarmee landmeters AI meer vertrouwen aan de slag kunnen gaan met AI . Deze toolkit omvat zowel normen om een minimumniveau van naleving, governance, openbaarmaking en ethisch gebruik te waarborgen, als praktische richtlijnen om landmeters op pragmatische wijze te onderwijzen en te ondersteunen, en zo het gebruik van AI aan te moedigen.

Over Chris de Gruben, FRICS & Artefact

Artefact is een wereldwijd, full-service Data AI dat uitgebreide expertise biedt voor de gehele AI . Onze diensten variëren van data , AI , risicobeoordeling en compliance tot het definiëren van de 'kunst van het mogelijke' met geavanceerde AI ML-oplossingen, tot implementatie, verandermanagement en acceptatie. Artefact zijn diepgaande expertise op het gebied van zowel vastgoed als Data AI bedrijven te helpen AI op strategische en verantwoorde wijze en met vertrouwen AI hun bedrijfsvoering te integreren.

Chris is Senior Director bij het Britse Artefact , waar hij leiding geeft aan het vastgoedteam en alle Britse vastgoedklanten beheert. Hij is al 15 jaar Chartered Surveyor en blijft zich sterk maken voor een verantwoord gebruik van AI de Britse vastgoedsector. Chris is ook vicevoorzitter van de Professional Group on Valuation, zit in verschillende AI en is een belangrijke trainer voor de RICS Academy, met name voor de cursus 'Global Harnessing AI Data the Built Environment' (die tot nu toe de populairste RICS-cursus is gebleken). Chris is momenteel bezig met het schrijven van praktische richtlijnen voor het gebruik van AI beëdigde taxateurs. Ten slotte is hij een regelmatige spreker op PropTech- en vastgoedconferenties over de hele wereld.

Je kunt hier de 250e aflevering beluisteren/bekijken van 'own the build', een podcast over onroerend goed waarin de normen uitgebreider worden besproken.

Download hier een exemplaar van de nieuwe normen.