A RICS estabelece padrões globais para o uso da AI profissionais do setor imobiliário

Como prova de sua liderança em data AI o setor da construção, Artefact a elaboração e publicação da 1ª edição global das AI da Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Essas normas, aplicáveis a todos os 150.000 avaliadores credenciados a partir de 9 de março de 2026, são consideradas as primeiras publicadas por qualquer órgão nacional do setor imobiliário e servirão de modelo para orientações futuras sobre AI responsável AI .

Por que essas normas são necessárias?

Artificial intelligence já não Artificial intelligence uma questão para o futuro na profissão de agrimensor; ela já está aqui. Da análise de documentos e data ao apoio à avaliação, modelagem de riscos e controles de projetos, AI estão cada vez mais integrados na prática cotidiana. Como copresidente do grupo de trabalho da RICS que desenvolveu o documento “Uso responsável da artificial intelligence prática de avaliação”, Artefact em primeira mão tanto as oportunidades AI quanto os riscos que surgem quando ela é adotada sem as devidas salvaguardas profissionais.

Esta nova norma profissional global não tem como objetivo frear a inovação nem desencorajar o uso da AI. Muito pelo contrário. Ela foi concebida para apoiar uma adoção segura e responsável, estabelecendo expectativas básicas claras em termos de competência, governança e prestação de contas, ao mesmo tempo em que reforça o papel central do julgamento profissional. Foi cuidadosamente elaborada para apoiar as empresas em todas as fases de maturidade com orientações práticas.

AI novos riscos profissionais, além dos já conhecidos. Sem normas claras, práticas inconsistentes podem comprometer a confiança dos clientes e a reputação da profissão. Esta norma oferece um quadro comum que protege os clientes, apoia os avaliadores e garante que a inovação se desenvolva com base em sólidos fundamentos éticos e profissionais. Espera-se que as normas incentivem as empresas a embarcar na AI , atraiam jovens talentosAI e impulsionem o setor.

Os avaliadores e as empresas regulamentadas devem começar a se preparar desde já. Identifiquem onde AI já AI utilizada, avaliem se esses usos afetam significativamente a prestação de serviços e alinhem a governança, o treinamento e a documentação com a norma antes de março de 2026. O uso responsável da AI não AI de restrição; trata-se de liderança. Esta norma oferece à profissão as ferramentas para adotar AI confiança, clareza e integridade. Nas evidências empíricas Artefactsobre casos semelhantes

A quem se destina a norma

A norma se aplica a todos os membros da RICS e às empresas reguladas pela RICS que utilizam AI cujos resultados tenham um impacto significativo na prestação de serviços de avaliação imobiliária. Na prática, isso abrange a grande maioria das empresas que utilizam software AI, seja ele desenvolvido internamente ou adquirido de fornecedores terceirizados.
É importante ressaltar que se trata de uma norma de conduta, não de um manual técnico. Ela não prescreve quais ferramentas devem ser utilizadas nem como configurá-las. Em vez disso, ela se concentra em como os avaliadores devem se comportar quando AI utilizada como parte da prestação de serviços profissionais, em conformidade com as Regras de Conduta da RICS.

O que nos propusemos a alcançar

Ao longo do processo de elaboração, o grupo de trabalho seguiu um princípio simples: AI complementar a expertise profissional, e não obscurecer a responsabilidade. A norma, portanto, concentra-se em cinco áreas principais.

  1. Nível básicoAI . Os avaliadores que utilizam AI compreender, no mínimo, como esses sistemas funcionam, suas limitações, os modos de falha mais comuns, os riscos de viés e data . Além disso, o documento estabelece requisitos claros quanto à divulgação do uso da AI clientes, juntamente com suas limitações e riscos potenciais.
  2. Fortalecimento da gestão dos escritórios. Espera-se que os escritórios implementem uma estrutura de governança adequada, incluindo políticas, supervisão dos sistemas e um registro AI , reconhecendo que muitos AI podem ser identificados e mitigados antecipadamente. Isso deve estimular discussões bem fundamentadas dentro dos escritórios e uma tomada de decisão mais consciente sobre o uso e a adoção de AI .
  3. Expectativas claras sobre aquisição e devida diligência. Em particular, quando forem utilizadas AI de terceiros. Os avaliadores devem compreender o que estão adquirindo e os riscos que estão assumindo. Isso inclui data , riscos de alucinação, riscos de viés corporativo e o uso de data fins de treinamento.
  4. Necessidade de julgamento profissional. Isso reforça a necessidade de julgamento profissional, ceticismo e transparência ao se basear nos AI . As decisões sobre a confiabilidade devem ser tomadas, documentadas e, quando apropriado, explicadas aos clientes. A divulgação completa e as discussões informadas com os clientes sobre quais AI são utilizados, com que finalidade e quais riscos eles podem representar constituem um princípio fundamental das normas e são essenciais para promover a confiança e a transparência.
  5. No que diz respeito às expectativas em relação ao desenvolvimento AI, em que os pesquisadores estão diretamente envolvidos no desenvolvimento ou na adaptação AI para uso interno ou comercial, a norma estabelece expectativas adicionais em relação data , ao envolvimento das partes interessadas, à sustentabilidade e à prestação de contas.

Parte de um ecossistema mais amplo

As normas fazem parte de um ecossistema muito mais amplo de AI dentro da RICS. A instituição está avaliando como as Avaliações de Competência Profissional devem ser adaptadas para se manterem relevantes e incentivarem o uso da AI; está ministrando cursos práticos (tanto online quanto presenciais) sobre os usos cotidianos da AI vai publicar uma série de documentos de orientação prática incentivando os profissionais a adotarem AI as suas operações. Espera-se que esse esforço conjunto forneça um conjunto abrangente de ferramentas para que os avaliadores comecem a implantar AI maior confiança. Ele inclui tanto normas para garantir um nível mínimo de conformidade, governança, divulgação e uso ético, quanto documentos de orientação prática para ensinar e apoiar os avaliadores em termos pragmáticos, incentivando a adoção da AI.

Sobre Chris de Gruben, FRICS e Artefact

Artefact é uma AI global Data AI que oferece serviços completos, com ampla expertise em todo o AI . Nossos serviços abrangem desde data , AI , avaliação de riscos e conformidade, passando pela definição do “arte do possível” com soluções avançadas AI ML, até a implementação, gestão de mudanças e adoção. Artefact sua profunda expertise tanto no setor imobiliário quanto Data AI ajudar as empresas a incorporar AI de forma estratégica e responsável AI suas operações, com confiança.

Chris é diretor sênior no Artefact no Reino Unido, liderando a equipe imobiliária e gerenciando todos os clientes do setor imobiliário britânico. Ele é avaliador imobiliário credenciado há 15 anos e continua defendendo veementemente o uso responsável da AI profissão imobiliária do Reino Unido. Chris também atua como vice-presidente do Grupo Profissional de Avaliação, integra vários grupos de trabalho AI e é instrutor principal da RICS Academy, em particular no curso “Global Harnessing AI Data the Built Environment” (que se revelou o curso mais popular da RICS até o momento). Atualmente, Chris está ocupado escrevendo um guia prático sobre o uso da AI avaliadores credenciados. Por fim, ele é palestrante regular em conferências de PropTech e do setor imobiliário em todo o mundo.

Você pode ouvir/assistir ao 250º episódio do “own the build”, um podcast especializado em imóveis que aborda os padrões com mais detalhes aqui.

Baixe aqui uma cópia das novas normas.