Die RICS legt weltweit Standards für den Einsatz von AI Immobilienfachleute fest

Als Beweis für seine Führungsrolle im Bereich data AI die gebaute Umwelt Artefact der Ausarbeitung und Veröffentlichung der ersten globalen Ausgabe der AI der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Artefact . Diese Standards, die ab dem 9. März 2026 für alle 150.000 Chartered Surveyors gelten, gelten als die ersten, die von einem nationalen Immobilienverband veröffentlicht wurden, und werden als Vorlage für künftige Leitlinien zum verantwortungsvollen AI dienen.

Warum sind diese Standards erforderlich?

Artificial intelligence für den Vermessungsberuf kein Zukunftsthema mehr; sie ist bereits Realität. Von der Dokumentenanalyse und data bis hin zur Unterstützung bei der Wertermittlung, Risikomodellierung und Projektsteuerung – AI werden zunehmend in die tägliche Praxis integriert. Als Co-Vorsitzender der RICS-Arbeitsgruppe, die den Leitfaden „Responsible use of artificial intelligence surveying practice“ (Verantwortungsvoller Einsatz künstlicher artificial intelligence der Vermessungspraxis) entwickelt hat, Artefact sowohl die Chancen, AI , als auch die Risiken, die entstehen, wenn sie ohne angemessene fachliche Sicherheitsvorkehrungen eingesetzt wird, aus erster Hand erlebt.

Dieser neue globale Berufsstandard soll Innovationen nicht bremsen oder vom Einsatz AI abhalten. Ganz im Gegenteil. Er soll eine selbstbewusste und verantwortungsvolle Einführung fördern, indem er klare Mindestanforderungen an Kompetenz, Governance und Rechenschaftspflicht festlegt und gleichzeitig die zentrale Rolle des fachlichen Urteilsvermögens stärkt. Er ist sorgfältig darauf ausgelegt, Unternehmen in allen Entwicklungsphasen mit praktischen Leitlinien zu unterstützen.

AI neben den bekannten Risiken auch neue berufliche Risiken AI . Ohne klare Standards besteht die Gefahr, dass uneinheitliche Vorgehensweisen das Vertrauen der Kunden und den Ruf des Berufsstands untergraben. Dieser Standard bietet einen gemeinsamen Rahmen, der Kunden schützt, Gutachter unterstützt und sicherstellt, dass Innovationen auf einer soliden ethischen und beruflichen Grundlage entstehen. Es ist zu hoffen, dass die Standards Unternehmen dazu ermutigen, den AI einzuschlagen, jungeAI Talente anzuziehen und die Branche voranzubringen.

Vermessungsingenieure und zugelassene Unternehmen sollten sich bereits jetzt vorbereiten. Sie sollten ermitteln, wo AI bereits AI , prüfen, ob diese Anwendungen wesentliche Auswirkungen auf die Erbringung von Dienstleistungen haben, und Governance, Schulungen und Dokumentation noch vor März 2026 an den Standard anpassen. Beim verantwortungsvollen Einsatz von AI nicht um Zurückhaltung, sondern um Führungsstärke. Dieser Standard gibt dem Berufsstand die Werkzeuge an die Hand, um AI Zuversicht, Klarheit und Integrität einzuführen. In den Erfahrungsberichten Artefactzu ähnlichen

Für wen die Norm gilt

Der Standard gilt für alle RICS-Mitglieder und von der RICS regulierten Unternehmen, die AI einsetzen, deren Ergebnisse einen wesentlichen Einfluss auf die Erbringung von Gutachterdienstleistungen haben. In der Praxis betrifft dies die überwiegende Mehrheit der Unternehmen, die AI Software nutzen, unabhängig davon, ob diese intern entwickelt oder von Drittanbietern bezogen wurde.
Wichtig ist, dass es sich hierbei um einen Verhaltensstandard und nicht um ein technisches Handbuch handelt. Er schreibt nicht vor, welche Tools zu verwenden sind oder wie diese zu konfigurieren sind. Stattdessen konzentriert er sich darauf, wie sich Gutachter verhalten sollten, wenn AI im Rahmen der Erbringung professioneller Dienstleistungen eingesetzt AI , im Einklang mit den RICS-Verhaltensregeln.

Was wir uns zum Ziel gesetzt haben

Während des gesamten Entwurfsprozesses ließ sich die Arbeitsgruppe von einem einfachen Grundsatz leiten: AI fachliche Kompetenz ergänzen, nicht aber die Verantwortlichkeiten verschleiern. Der Standard konzentriert sich daher auf fünf Schlüsselbereiche.

  1. GrundlagenAI . Gutachter, die AI einsetzen, AI zumindest verstehen, wie diese Systeme funktionieren, welche Grenzen sie haben, welche Fehlerquellen auftreten können, welche Risiken hinsichtlich Verzerrungen bestehen und data . Darüber hinaus werden klare Anforderungen an die Offenlegung des AI den Kunden sowie an die Darstellung der damit verbundenen Grenzen und potenziellen Risiken festgelegt.
  2. Stärkung des Kanzleimanagements. Von Kanzleien wird erwartet, dass sie angemessene Kontrollmechanismen einführen, darunter Richtlinien, Systemüberwachung und ein AI , da viele AI im Vorfeld erkannt und gemindert werden können. Dies dürfte fundierte Diskussionen innerhalb der Kanzleien anregen und zu einer bewussteren Entscheidungsfindung hinsichtlich des Einsatzes und der Einführung von AI führen.
  3. Klare Erwartungen hinsichtlich Beschaffung und Due Diligence. Dies gilt insbesondere für den Einsatz AI von Drittanbietern. Gutachter müssen verstehen, was sie erwerben und welche Risiken sie damit eingehen. Dazu gehören data , das Risiko von Halluzinationen, das Risiko unternehmensspezifischer Verzerrungen sowie die Verwendung von data Trainingszwecken.
  4. Notwendigkeit fachlicher Beurteilung. Dies unterstreicht die Notwendigkeit fachlicher Beurteilung, kritischer Hinterfragung und Transparenz beim Rückgriff auf AI . Entscheidungen über die Zuverlässigkeit müssen getroffen, dokumentiert und gegebenenfalls den Kunden erläutert werden. Die vollständige Offenlegung und fundierte Gespräche mit den Kunden darüber, welche AI zu welchem Zweck eingesetzt werden und welche Risiken damit verbunden sein können, sind ein zentraler Grundsatz der Standards und unerlässlich für die Förderung von Vertrauen und Transparenz.
  5. Erwartungen an die Entwicklung AI: In Fällen, in denen Vermessungsingenieure direkt an der Entwicklung oder Anpassung AI für den internen oder kommerziellen Einsatz beteiligt sind, legt die Norm zusätzliche Anforderungen in Bezug auf data , Einbindung der Interessengruppen, Nachhaltigkeit und Rechenschaftspflicht fest.

Teil eines größeren Ökosystems

Die Standards sind Teil eines weitaus umfassenderen Ökosystems von AI innerhalb der RICS. Die Institution prüft derzeit, wie die Bewertungen der beruflichen Kompetenz angepasst werden sollten, um relevant zu bleiben und den Einsatz von AI zu fördern. Sie bietet praktische Kurse (sowohl online als auch vor Ort) zum alltäglichen Einsatz von AI an AI wird eine Reihe von praktischen Leitfäden veröffentlichen, die Praktiker dazu ermutigen sollen, AI ihrer Tätigkeit einzusetzen. Diese konzertierte Initiative wird hoffentlich ein umfassendes Instrumentarium für Gutachter bereitstellen, damit diese AI größerer Zuversicht einsetzen können. Es umfasst sowohl Standards zur Gewährleistung eines Mindestmaßes an Compliance, Governance, Offenlegung und ethischer Nutzung als auch praktische Leitfäden, die Gutachter praxisnah schulen und unterstützen und so die Einführung von AI fördern.

Über Chris de Gruben, FRICS & Artefact

Artefact ist ein weltweit tätiges AI Data AI umfassendes Fachwissen über den gesamten AI hinweg bietet. Unsere Dienstleistungen reichen von data , AI , Risikobewertung und Compliance über die Definition des „Möglichen“ mit fortschrittlichen AI ML-Lösungen bis hin zu Implementierung, Change Management und Einführung. Artefact sein fundiertes Fachwissen sowohl im Immobilienbereich als auch in den Bereichen Data AI Unternehmen dabei zu unterstützen, AI strategisch und verantwortungsbewusst AI ihre Betriebsabläufe zu integrieren.

Chris ist Senior Director im britischen Artefact , leitet das Immobilienteam und betreut alle Immobilienkunden in Großbritannien. Er ist seit 15 Jahren als Chartered Surveyor tätig und setzt sich weiterhin nachdrücklich für den verantwortungsvollen Einsatz von AI der britischen Immobilienbranche ein. Chris ist außerdem stellvertretender Vorsitzender der Professional Group on Valuation, Mitglied verschiedener AI und Kernausbilder an der RICS Academy, insbesondere für den Kurs „Global Harnessing AI Data the Built Environment“ (der sich bislang als der beliebteste RICS-Kurs erwiesen hat). Derzeit ist Chris damit beschäftigt, praktische Leitlinien für den Einsatz von AI Chartered Valuers zu verfassen. Schließlich ist er regelmäßig als Redner auf PropTech- und Immobilienkonferenzen weltweit zu Gast.

Hier können Sie sich die 250. Folge von „own the build“ anhören bzw. ansehen, einem Immobilien-Podcast, in dem die Standards ausführlich behandelt werden.

Laden Sie hier eine Kopie der neuen Standards herunter.