El RICS establece normas globales sobre el uso de AI los profesionales del sector inmobiliario.
Como prueba de su liderazgo en data AI el entorno construido, Artefact la redacción y publicación de la primera edición global de AI de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Estas normas, aplicables a los 150 000 topógrafos colegiados a partir del 9 de marzo de 2026, se consideran las primeras publicadas por cualquier organismo nacional del sector inmobiliario y servirán de modelo para futuras directrices sobre AI responsable AI .
¿Por qué son necesarias las normas?
Inteligencia Artificial ya no Inteligencia Artificial una consideración futura para la profesión de topógrafo, sino que ya está aquí. Desde el análisis de documentos y data hasta el apoyo a la valoración, la modelización de riesgos y el control de proyectos, AI están cada vez más integrados en la práctica diaria. Como copresidente del grupo de trabajo de RICS que desarrolló el uso responsable de Inteligencia Artificial la práctica de la topografía, Artefact sido testigo de primera mano tanto de las oportunidades AI como de los riesgos que surgen cuando se adopta sin las garantías profesionales adecuadas.
Esta nueva norma profesional global no pretende frenar la innovación ni desalentar el uso de AI. Más bien al contrario. Está diseñada para respaldar una adopción segura y responsable, estableciendo expectativas básicas claras en materia de competencia, gobernanza y responsabilidad, al tiempo que refuerza el papel central del criterio profesional. Ha sido cuidadosamente diseñada para apoyar a las empresas en todas las etapas de madurez con orientaciones prácticas.
AI nuevos riesgos profesionales junto con los ya conocidos. Sin normas claras, las prácticas inconsistentes pueden socavar la confianza de los clientes y la reputación de la profesión. Esta norma proporciona un marco común que protege a los clientes, apoya a los topógrafos y garantiza que la innovación se desarrolle sobre una base ética y profesional sólida. Se espera que las normas animen a las empresas a embarcarse en el AI , atraigan a jóvenes talentosAI e impulsen el avance del sector.
Los topógrafos y las empresas reguladas deben comenzar a prepararse ahora mismo. Identifique dónde AI utiliza ya AI , evalúe si esos usos afectan de manera significativa a la prestación de servicios y adapte la gobernanza, la formación y la documentación a la norma antes de marzo de 2026. El uso responsable de AI no AI con la restricción, sino con el liderazgo. Esta norma proporciona a la profesión las herramientas necesarias para adoptar AI confianza, claridad e integridad. En la evidencia anecdótica Artefactsobre casos similares...
Para quién es la norma
La norma se aplica a todos los miembros de RICS y a las empresas reguladas por RICS que utilizan AI cuyos resultados tienen un impacto significativo en la prestación de servicios de topografía. En la práctica, esto incluirá a la gran mayoría de las empresas que utilizan software AI, ya sea desarrollado internamente o adquirido a terceros proveedores.
Es importante destacar que se trata de una norma de conducta, no de un manual técnico. No prescribe qué herramientas utilizar ni cómo configurarlas. En cambio, se centra en cómo deben comportarse los topógrafos cuando AI utiliza AI como parte de la prestación de servicios profesionales, de acuerdo con las Normas de Conducta de RICS.
Lo que nos propusimos lograr
A lo largo del proceso de redacción, el grupo de trabajo se guió por un principio sencillo: AI complementar la experiencia profesional, no ocultar la responsabilidad. Por lo tanto, la norma se centra en cinco áreas clave.
- Nivel básicoAI . Los encuestadores que utilizan AI comprender, como mínimo, cómo funcionan estos sistemas, sus limitaciones, los modos de fallo más comunes, los riesgos de sesgo y data . Además, establece requisitos claros en torno a la divulgación del uso de AI los clientes, junto con sus limitaciones y riesgos potenciales.
- Fortalecimiento de la gestión de las prácticas. Se espera que las empresas establezcan una gobernanza proporcionada, que incluya políticas, supervisión de sistemas y un registro AI , reconociendo que muchos AI pueden identificarse y mitigarse de antemano. Esto debería impulsar debates informados dentro de las prácticas y una toma de decisiones más consciente sobre el uso y la adopción de AI .
- Expectativas claras sobre la adquisición y la diligencia debida. En particular, cuando se utilizan AI de terceros. Los evaluadores deben comprender lo que están comprando y los riesgos que están aceptando. Esto incluye data , los riesgos de alucinación, los riesgos de sesgo corporativo y los usos de data fines de formación.
- Necesidad de criterio profesional. Refuerza la necesidad de criterio profesional, escepticismo y transparencia a la hora de confiar en AI . Las decisiones sobre la fiabilidad deben tomarse, documentarse y, cuando proceda, explicarse a los clientes. La divulgación completa y los debates informados con los clientes sobre qué AI se utilizan, con qué finalidad y qué riesgos pueden plantear es un principio fundamental de las normas y esencial para fomentar la confianza y la transparencia.
- Expectativas sobre el desarrollo AI: cuando los topógrafos participan directamente en el desarrollo o la adaptación AI para uso interno o comercial, la norma establece expectativas adicionales en torno a data , la participación de las partes interesadas, la sostenibilidad y la rendición de cuentas.
Parte de un ecosistema más amplio
Las normas forman parte de un ecosistema mucho más amplio de AI dentro de la RICS. La institución está estudiando cómo deben adaptarse las evaluaciones de competencia profesional para seguir siendo pertinentes y fomentar el uso de AI, imparte cursos prácticos (tanto en línea como presenciales) sobre los usos cotidianos de AI va a publicar una serie de documentos de orientación práctica para animar a los profesionales a adoptar AI sus operaciones. Se espera que este impulso concertado proporcione un conjunto de herramientas completo para que los topógrafos comiencen a implementar AI mayor confianza. Incluye tanto normas para garantizar un nivel mínimo de cumplimiento, gobernanza, divulgación y uso ético, como documentos de orientación práctica para enseñar y apoyar a los topógrafos en términos pragmáticos, fomentando la adopción de AI.
Acerca de Chris de Gruben, FRICS y Artefact
Artefact es una AI global Data AI que ofrece servicios completos y una amplia experiencia en todo AI . Nuestros servicios abarcan desde data , AI , la evaluación de riesgos y el cumplimiento normativo, hasta la definición del «arte de lo posible» con soluciones avanzadas AI aprendizaje automático, pasando por la implementación, la gestión del cambio y la adopción. Artefact su profunda experiencia tanto en el sector inmobiliario como Data AI ayudar a las empresas a integrar de forma estratégica y responsable AI sus operaciones con confianza.
Chris es director sénior de la Artefact en el Reino Unido, donde dirige el equipo inmobiliario y gestiona todos los clientes inmobiliarios del Reino Unido. Lleva 15 años ejerciendo como tasador colegiado y sigue defendiendo firmemente el uso responsable de AI el sector inmobiliario del Reino Unido. Chris también es vicepresidente del Grupo Profesional de Valoración, forma parte de varios grupos de trabajo AI y es formador principal de la RICS Academy, en particular del curso «Global Harnessing AI Data the Built Environment» (Aprovechamiento global de la IA y los datos en el entorno construido), que ha resultado ser el curso más popular de la RICS hasta la fecha. Actualmente, Chris está redactando una guía práctica sobre el uso de AI tasadores colegiados. Por último, es ponente habitual en conferencias sobre tecnología inmobiliaria y sector inmobiliario en todo el mundo.
Puedes escuchar/ver el episodio número 250 de «own the build», un podcast centrado en el sector inmobiliario que analiza los estándares con mayor detalle aquí.
Descargue una copia de las nuevas normas aquí.
