关于钱塞里盖特

Chancerygate 是一家总部位于伦敦的工业地产开发商和资产管理公司，在英国、爱尔兰、西班牙和葡萄牙的多租户工业及城市物流地产领域拥有 30 年的成功运营经验。 该公司管理着约12亿英镑的收益型及开发型资产，拥有约30个开发项目和25个资产管理项目，服务于约700家租户。 2026年7月，加拿大房地产资产管理公司Dream同意收购Chancerygate，将其纳入一个横跨9个国家、总面积约2700万平方英尺的泛欧工业地产平台。.

挑战

Chancerygate 当时已将克劳德引入业务流程，但其大部分后台工作仍需人工处理。2026年春季与 Artefact 联合举办的一场人工智能研讨会发现，财务、法务和投资团队中都存在同样的模式：

  • 每月约有100张供应商发票需要手动提取、核对并重新录入总账，这每月大约耗费1.5个全职员工工作日。.
  • 大约花费了1.5小时来核对每次大型会议的会议纪要，其中有些会议有30名与会者。.
  • 保密协议（NDA）经人工审核，其中风险条款的覆盖范围不一致。.
  • 手动建立承保模型，将租赁明细表和案件事实从PDF文件和电子表格中复制到一个大型Excel模板中。.

管理层希望在Chancerygate自有的微软环境中快速证明该方案的价值，并让团队能够在无需依赖顾问的情况下构建代理程序。.

为期两周的代理冲刺

Artefact 与 Chancerygate 组成一个团队，开展了一次为期两周的冲刺。第一天是一场动手实践的“如何构建 AI 代理”工作坊，利益相关者们现场构建了一个会议记录代理。随后，每个代理都由 Chancerygate 指定了一名负责人、一名测试用户和一名维护人员，他们全程跟进开发过程。.

每个代理都基于一个可重用的框架构建。Power Automate 流程会从电子邮件、受监控的邮箱或 SharePoint 文件夹中提取文档。随后，Power Platform 的核心流程会收集元数据、相关架构以及特定于上下文的参考资料，并通过 Claude API 将其安全地发送给 Claude Sonnet 进行分析。 Claude 的分析结果将以结构化文件夹的形式返回，供人工审核，审核通过后才可继续后续流程。该框架将所有集成点集中管理，并通过 SharePoint 进行日常维护，因此新增代理程序主要只需进行配置，而无需重新构建。.

会议记录员。. 当 Teams 会议记录准备就绪后，客服代表会确认与会人员，让 Claude 起草会议纪要和待办事项，并仅将这些内容发送给参加过会议的人员。.

应付账款专员。. 该系统会监控供应商收件箱，加载发票附件，并让Claude根据Chancerygate会计专家定义的模式进行数据填充。它会对每一项明细进行分类以便后续处理，对无法匹配的项目进行标记，并将reports关键绩效指标（KPI）上报给流程负责人。.

承保模型初始化程序。. 代理会加载源文件（如租赁明细表），并借助Claude（必要时配合OCR功能）将数据填入data暂存层。 随后，现有的VBA宏将该暂存的data数据加载到投资或开发模型中，这样代理人员便将工作移交给分析师已使用的工具，而同一份暂存的data数据还可以用于其他用途。.

NDA审核专员。. 当收到保密协议（NDA）时，用户会将其保存到 SharePoint 文件夹中，随后一个 Power Automate 流程会将其发送给 Claude，以便根据 Chancerygate 的指导方针进行审核。用户会收到一份风险条款摘要（例如责任条款和终止条款），然后决定该保密协议是否可以提交签署。.

本次冲刺以并行开发的形式进行，采用培训式的会议形式，由各代理程序的所有者和维护者共同参与。在研讨会期间，几位Chancerygate团队成员主动构建了自己的工作流，同时核心架构知识也已转移，以便Chancerygate团队能够接手成为长期维护者。 7月16日，这四个智能代理向公司更广泛的业务部门进行了演示，随后连同可复用框架、提示词模板和交接视频一并移交。.

成果

  • 在为期两周的冲刺中设计、构建并演示了4个基于Claude的智能代理
  • 80% 处理每张发票所需的时间减少，应付账款专员匹配了超过 90% 的发票明细行
  • NDA处理时间从约3天缩短至不到2小时
  • 承保模型的搭建时间从25多个小时缩短至不到3小时
  • 大型会议纪要的审核时间从约1.5小时缩短至约30分钟
  • 自本次冲刺以来，Chancerygate 内部团队又开发了 20 多个代理程序，目前每个代理程序的开发和测试时间均不到半天。
  • 大约有10名核心团队成员每天使用这些代理程序，另有约25名员工接受了培训，他们现在正在自行培训其他同事。
  • 所有代理程序均在 Chancerygate 自有的 Microsoft 租户和 Claude 订阅上运行，并由公司内部负责维护

“Artefact团队表现非常出色。在短短两周多一点的时间里，他们提升了团队在构建和管理Claude智能代理方面的技能，与团队成员逐一合作开发了专用智能代理，并为我们奠定了良好的基础，使我们能够继续自主开发和扩展。 鉴于我们正在大幅扩大业务规模，这次合作可谓恰逢其时。虽然我们仍处于发展初期，但正在将人工智能日益广泛地应用于所有运营环节，” 说 菲尔·普赖斯, Chancerygate 财务规划与分析（FP&A）负责人.

接下来会怎样

Chancerygate 的内部团队目前正在部署更多代理，用于租赁摘要提取、EPC data 数据提取以及投资者报告编制，这些工作均在最初的研讨会上已确定。 在被 Dream 收购后，Chancerygate 已成为一个拥有不断扩大的开发项目储备的更大欧洲工业平台的一部分，并正在利用相同的代理框架来随着业务量的增加而扩展其运营规模。 路线图的下一步是通过 DocuSign 完成保密协议（NDA）的签署闭环，并将应付账款代理直接与 NetSuite 集成，以便经验证的发票无需人工录入即可更新总账。.

关于 Artefact

Artefact 是一家总部位于巴黎的国际 data 和人工智能咨询公司，在 36 个办事处拥有 2,500 名专家。该公司帮助超过 1,000 家企业加速人工智能的采用，涵盖从战略规划到实际应用的各个阶段，并且是克劳德合作伙伴网络（Claude Partner Network）的成员。.