La inteligencia artificial está remodelando la práctica profesional en todo el entorno de la construcción, y la profesión de topógrafo no es una excepción. Con la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) habiendo publicado su primer Uso responsable de la inteligencia artificial en la práctica topográfica norma profesional (en vigor a partir del 9 de marzo de 2026) la cuestión para muchas empresas ya no es si comprometerse con la IA, sino cómo hacerlo de una forma que sea conforme, considerada y profesionalmente defendible.
Para ayudar a desentrañar lo que esta norma histórica significa en la práctica, Chris de Gruben FRICS, director de Artefact y copresidente del grupo de trabajo de RICS autor de la norma, se unió recientemente al podcast Own the Build para hablar de sus implicaciones para los aparejadores y la profesión en general.
La norma representa un importante paso adelante en la formalización de las expectativas en torno al uso de la IA en los servicios topográficos. En su esencia, sitúa el juicio profesional del topógrafo, que abarca conocimientos, habilidades, experiencia y escepticismo profesional, en el centro de cualquier flujo de trabajo asistido por IA. Cuando los resultados de la IA tengan un impacto material en la prestación de servicios, los miembros y las empresas reguladas deberán evaluar y documentar por escrito la fiabilidad de dichos resultados, garantizando que la responsabilidad humana siga siendo fundamental.
La norma introduce requisitos en varias áreas clave. Las empresas deben establecer políticas data governance sólidas para salvaguardar la información privada y confidencial, y deben llevar a cabo una diligencia debida por escrito antes de adquirir sistemas de IA de terceros. Un registro de riesgos por escrito, revisado al menos trimestralmente, es obligatorio para cualquier empresa que utilice la IA de forma materialmente impactante. También deben existir políticas de adquisición y uso responsable, que abarquen desde la formación del personal hasta la garantía de calidad, pasando por el muestreo aleatorio por inmersión de los resultados.
También se hace hincapié en la transparencia con los clientes. Las condiciones de contratación deben establecer claramente cuándo y cómo se utilizará la IA, los procesos disponibles para impugnar su uso y cómo pueden solicitar reparación los clientes si creen que se han visto afectados negativamente. Las empresas también deben ser capaces de proporcionar explicaciones por escrito sobre su uso de la IA si se les solicita, un requisito que subraya el compromiso más amplio de la norma con la responsabilidad y la confianza.
Para aquellos implicados en el desarrollo de sistemas de IA, en lugar de simplemente utilizarlos, la norma va más allá y exige evaluaciones del impacto sobre la sostenibilidad, la participación de diversas partes interesadas y el cumplimiento documentado de las leyes data aplicables.
En el podcast, Chris reflexiona sobre el desarrollo de la norma y ofrece una visión práctica sobre cómo las empresas de todos los tamaños pueden empezar a poner en práctica estos requisitos, abordando tanto las oportunidades que presenta la adopción responsable de la IA como los riesgos reputacionales y profesionales de equivocarse.
Sobre el autor
Chris de Gruben FRICS es Director en Artefact y miembro de la Real Institución de Peritos Colegiados. Fue copresidente del grupo de trabajo de RICS encargado de desarrollar la norma profesional Responsible Use of Artificial Intelligence in Surveying Practice, reuniendo a expertos de toda la profesión para dar forma a la que es la primera norma RICS de este tipo. Chris ha colaborado activamente con RICS como evaluador APC, vicepresidente del PGP sobre valoración, coautor de la próxima Guía práctica sobre IA en la valoración de propiedades y coformador del muy popular curso web Aprovechamiento global de Data e IA para topógrafos.
